23 Rue Jean de la Fontaine, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue Jean de la Fontaine, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 5.
2 niveaux - 13 logements - 949 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St-Paul - Quai 02 à 305 mètres
- - Lens à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 939 mètres
- - Collège Michelet à 875 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 141 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 23 Rue Jean de la Fontaine se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean de la Fontaine se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Lens et -6.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
