104 Rue Jean Moulin, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°106 mais supérieur de 13.87 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Jean Moulin, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lens Est 1.
- 5433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0865 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0862 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Tetelin à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 520 mètres
- - Collège Jean Zay à 504 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 991 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 595 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 470 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Rue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 104 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 104 Rue Jean Moulin se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Jean Moulin par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Jean Moulin se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Lens et 11.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Jean Moulin à Lens
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Jean Moulin est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
