23 Rue Lazare Hoche, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Lazare Hoche, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lens Nord-Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delattre à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 519 mètres
- - Collège Jean Zay à 485 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 641 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 431 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lazare Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lazare Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lazare Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lazare Hoche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lazare Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lazare Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 23 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 23 Rue Lazare Hoche se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lazare Hoche par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lazare Hoche se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Lens et 0.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.85 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
