45 Rue Martin Luther King, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°47 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue Martin Luther King, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lens Est 4.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantin Salengro à 171 mètres
- - Lens à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1213 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 171 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 277 mètres
- - Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Martin Luther King, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 45 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 45 Rue Martin Luther King se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Martin Luther King par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Martin Luther King se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Lens et -26.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
