8 Rue Martin Luther King, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue Martin Luther King, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lens Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantin Salengro à 104 mètres
- - Lens à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1283 mètres
- - Collège privé Sainte Ide à 224 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 452 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 272 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 293 mètres
Ventes au 8 Rue Martin Luther King
Les 2 ventes au 8 Rue Martin Luther King donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Martin Luther King, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 8 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 8 Rue Martin Luther King se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Martin Luther King par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Martin Luther King se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Lens et -29.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
