12 Rue Michel de Montaigne, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 12 Rue Michel de Montaigne, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 3.
2 niveaux - 22 logements - 2269 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1364 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1224 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1385 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0958 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1337 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1647 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1380 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1253 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1247 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1255 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1249 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1251 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0956 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1649 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1378 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Ouest à 291 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 402 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 593 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 583 mètres
- - Lycée Professionnel Maximilien de Robespierre à 626 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 12 Rue Michel de Montaigne se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel de Montaigne par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel de Montaigne se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Lens et 6.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
