52 Rue Olivier de Montalent, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Olivier de Montalent, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 52 Rue Olivier de Montalent, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Lens Nord-Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Maës à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Maës à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Olivier de Montalent
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Olivier de Montalent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Olivier de Montalent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Olivier de Montalent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Olivier de Montalent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Olivier de Montalent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Olivier de Montalent dans son marché local
Prix du 52 Rue Olivier de Montalent par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Montalent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 52 Rue Olivier de Montalent se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Olivier de Montalent par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Olivier de Montalent se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Lens et 3.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
