Rue Paul Baras, 62300 Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Baras, 62300 Lens, affiche un prix moyen de 1 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Baras dans son marché local
Prix Rue Paul Baras par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Baras se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Lens et 35.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Baras à Lens
Le loyer moyen estimé Rue Paul Baras est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Paul Baras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Hochman à 220 mètres
- - Loos-en-Gohelle à 1579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1477 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1683 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 1468 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 1500 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Maës à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Maës à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Baras
Adresses Rue Paul Baras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Baras, classées par tranches de numéros.
