8 Rue Pécourt, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pécourt, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°21 et du 0.45 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Pécourt, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lens Nord-Est 3.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Edouard à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 750 mètres
- - Collège Jean Zay à 746 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 654 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de Production Automobile de Lens (EPAL) à 825 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 467 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pécourt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pécourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pécourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pécourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pécourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pécourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pécourt dans son marché local
Prix du 8 Rue Pécourt par rapport à la voie
Sur Rue Pécourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 8 Rue Pécourt se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pécourt par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pécourt se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Lens et -10.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 25.37 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
