40 Rue Saint Edouard, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Edouard, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue Saint Edouard, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lens Nord-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Edouard à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 756 mètres
- - Collège Jean Zay à 759 mètres
- - Université d'Artois - Institut universitaire de technologie à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Béhal à 819 mètres
- - Ecole maternelle Sophie Berthelot à 544 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Edouard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Edouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Edouard dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Edouard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Edouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 40 Rue Saint Edouard se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Edouard par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Edouard se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Lens et -9.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lens a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2023 à 1 338 €/m² au premier semestre 2025.
