23 Rue Uriane Sorriaux, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Uriane Sorriaux, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Uriane Sorriaux, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Lens Est 3.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briquet à 95 mètres
- - Lens à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 396 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 287 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Uriane Sorriaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Uriane Sorriaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Uriane Sorriaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Uriane Sorriaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Uriane Sorriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Uriane Sorriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Uriane Sorriaux dans son marché local
Prix du 23 Rue Uriane Sorriaux par rapport à la voie
Sur Rue Uriane Sorriaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 23 Rue Uriane Sorriaux se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Uriane Sorriaux par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Uriane Sorriaux se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Lens et 34.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Uriane Sorriaux à Lens
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Uriane Sorriaux est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
