9 Rue Uriane Sorriaux, 62300 Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Uriane Sorriaux, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Uriane Sorriaux, 62300 Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lens Est 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantin Salengro à 101 mètres
- - Lens à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ide à 376 mètres
- - École centrale de Lille - Ecole d'ingénieurs à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Accès Métiers de LENS à 288 mètres
- - Ecole maternelle Céline Rouquié à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Uriane Sorriaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Uriane Sorriaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Uriane Sorriaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Uriane Sorriaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Uriane Sorriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Uriane Sorriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Uriane Sorriaux dans son marché local
Prix du 9 Rue Uriane Sorriaux par rapport à la voie
Sur Rue Uriane Sorriaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 9 Rue Uriane Sorriaux se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Uriane Sorriaux par rapport à Lens et à Pas-de-Calais
À Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Uriane Sorriaux se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Lens et 40.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Uriane Sorriaux à Lens
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Uriane Sorriaux est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lens, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lens a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au premier semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
