3 Chemin de la Cavée, 62190 Lespesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Cavée, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Cavée, 62190 Lespesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lespesses.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Meunier RPI 85 à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Cavée dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Cavée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 3 Chemin de la Cavée se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Cavée par rapport à Lespesses et à Pas-de-Calais
À Lespesses, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Cavée se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Lespesses et 20.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespesses a augmenté de 40.68 % sur 1 an et augmenté de 63.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 3 Chemin de la Cavée à Lespesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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