1 Impasse Demarre, 62190 Lespesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Demarre, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Demarre, 62190 Lespesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lespesses.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauquenhem à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Fauquenhem RPI 85 à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Demarre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Demarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Demarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Demarre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Demarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Demarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Demarre dans son marché local
Prix du 1 Impasse Demarre par rapport à la voie
Sur Impasse Demarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 1 Impasse Demarre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Demarre par rapport à Lespesses et à Pas-de-Calais
À Lespesses, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Demarre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Lespesses et 18.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespesses a augmenté de 40.68 % sur 1 an et augmenté de 63.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 1 Impasse Demarre à Lespesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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