13 Le Paradis, 62190 Lespesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Le Paradis, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Le Paradis, 62190 Lespesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Lespesses.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauquenhem à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Fauquenhem RPI 85 à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Le Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Le Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Le Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Le Paradis dans son marché local
Prix du 13 Le Paradis par rapport à la voie
Sur Le Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 13 Le Paradis se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Paradis par rapport à Lespesses et à Pas-de-Calais
À Lespesses, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Paradis se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Lespesses et 18.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespesses a augmenté de 40.68 % sur 1 an et augmenté de 63.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 13 Le Paradis à Lespesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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