1 Rue des Sables, 62190 Lespesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Sables, 62190 Lespesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lespesses.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespesses - Rue Du Moulin - N°7 - F Abri à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Meunier RPI 85 à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 1 Rue des Sables se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sables par rapport à Lespesses et à Pas-de-Calais
À Lespesses, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sables se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Lespesses et 1.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespesses a augmenté de 40.68 % sur 1 an et augmenté de 63.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2023 à 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 1 Rue des Sables à Lespesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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