12 Rue du Bas, 62990 Lespinoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue du Bas, 62990 Lespinoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lespinoy.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinoy - Route Nationale - F N°32 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 42 à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 12 Rue du Bas se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bas par rapport à Lespinoy et à Pas-de-Calais
À Lespinoy, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bas se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Lespinoy et -39.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinoy a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 638 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 411 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
