2 Rue du Bas, 62990 Lespinoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue du Bas, 62990 Lespinoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Lespinoy.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinoy - Route Nationale - F N°32 à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 42 à 265 mètres
Ventes au 2 Rue du Bas
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue du Bas se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas par rapport à Lespinoy et à Pas-de-Calais
À Lespinoy, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Lespinoy et -37.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinoy a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 638 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 411 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
