8 Rue du Bas, 62990 Lespinoy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 003 €

de 875 € à 1 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Bas, 62990 Lespinoy, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue du Bas, 62990 Lespinoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lespinoy.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespinoy - Route Nationale - F N°32 à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle RPI 42 à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Bas(987€)

10 Rue du Bas(1 060€)

4 Rue du Bas(1 018€)

5 Rue du Bas(1 006€)

2 Rue du Bas(1 038€)

1 Rue du Bas(1 089€)

16 Chemin Latéral(1 007€)

1 Residence les Hirondelles(1 002€)

Prix du 8 Rue du Bas dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bas par rapport à la voie

Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 8 Rue du Bas se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bas par rapport à Lespinoy et à Pas-de-Calais

À Lespinoy, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bas se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Lespinoy et -45.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinoy baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 638 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 411 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.