39 Rue des Ficquets, 62136 Lestrem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Ficquets, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°26 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue des Ficquets, 62136 Lestrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lestrem.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestrem - Maison De Retraite - N°587 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Cousin à 584 mètres
- - Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREM à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Ficquets
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Ficquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Ficquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Ficquets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Ficquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Ficquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Ficquets dans son marché local
Prix du 39 Rue des Ficquets par rapport à la voie
Sur Rue des Ficquets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 39 Rue des Ficquets se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Ficquets par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais
À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Ficquets se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Lestrem et 11.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 39 Rue des Ficquets à Lestrem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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