85 Rue du Général de Gaulle, 62136 Lestrem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², identique à celui du n°87 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Rue du Général de Gaulle, 62136 Lestrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lestrem.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestrem - Omer Leweurs - Pot Exp à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Cousin à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Joseph à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 85 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 85 Rue du Général de Gaulle se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Général de Gaulle par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais
À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Général de Gaulle se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Lestrem et -1.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 85 Rue du Général de Gaulle à Lestrem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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