56 Rue du Pont Riqueult, 62136 Lestrem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Pont Riqueult, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°30 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Rue du Pont Riqueult, 62136 Lestrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lestrem.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestrem - Omer Leweurs - Pot Exp à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Cousin à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Joseph à 524 mètres
Ventes au 56 Rue du Pont Riqueult
Les 2 ventes au 56 Rue du Pont Riqueult donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Pont Riqueult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Pont Riqueult, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Pont Riqueult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Pont Riqueult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Pont Riqueult dans son marché local
Prix du 56 Rue du Pont Riqueult par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Riqueult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 56 Rue du Pont Riqueult se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Pont Riqueult par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais
À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Pont Riqueult se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Lestrem et 18.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 56 Rue du Pont Riqueult à Lestrem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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