13 Rue Martin Luther King, 62136 Lestrem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Martin Luther King, 62136 Lestrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lestrem.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestrem - Val De Lawe - Centre Sportif à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Cousin à 561 mètres
- - Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREM à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Martin Luther King, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 13 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 13 Rue Martin Luther King se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Martin Luther King par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais
À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Martin Luther King se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Lestrem et 38.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 13 Rue Martin Luther King à Lestrem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge.
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