44 Route d’Audembert, 62250 Leubringhen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Route d’Audembert, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², identique à celui du n°29 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 44 Route d’Audembert, 62250 Leubringhen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Leubringhen.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leubringhen - Place De L'eglise - Abri à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 81 à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route d’Audembert
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route d’Audembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route d’Audembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route d’Audembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route d’Audembert dans son marché local
Prix du 44 Route d’Audembert par rapport à la voie
Sur Route d’Audembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 44 Route d’Audembert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route d’Audembert par rapport à Leubringhen et à Pas-de-Calais
À Leubringhen, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d’Audembert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Leubringhen et 100.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leubringhen a augmenté de 14.5 % sur 1 an et augmenté de 81.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 400 € au 44 Route d’Audembert à Leubringhen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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