2 Rue des Capucines, 62250 Leulinghen-Bernes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Capucines, 62250 Leulinghen-Bernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Leulinghen-Bernes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leulinghen-Bernes - Mairie - Abri à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Leulinghen-Bernes et à Pas-de-Calais
À Leulinghen-Bernes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Leulinghen-Bernes et 44.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leulinghen-Bernes a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 140.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au premier semestre 2022 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 2 Rue des Capucines à Leulinghen-Bernes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge.
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