32 Rue des Capucines, 62250 Leulinghen-Bernes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Capucines, 62250 Leulinghen-Bernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Leulinghen-Bernes.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leulinghen-Bernes - Mairie - Abri à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 32 Rue des Capucines se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Capucines par rapport à Leulinghen-Bernes et à Pas-de-Calais
À Leulinghen-Bernes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Capucines se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Leulinghen-Bernes et 42.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leulinghen-Bernes a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 140.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au premier semestre 2022 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 32 Rue des Capucines à Leulinghen-Bernes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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