2 Rue du Blacourt, 62250 Leulinghen-Bernes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Blacourt, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Blacourt, 62250 Leulinghen-Bernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Leulinghen-Bernes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leulinghen-Bernes - Mairie - Abri à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Blacourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Blacourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Blacourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Blacourt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Blacourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Blacourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Blacourt dans son marché local
Prix du 2 Rue du Blacourt par rapport à la voie
Sur Rue du Blacourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 Rue du Blacourt se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Blacourt par rapport à Leulinghen-Bernes et à Pas-de-Calais
À Leulinghen-Bernes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Blacourt se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Leulinghen-Bernes et 34.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leulinghen-Bernes a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 140.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au premier semestre 2022 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 2 Rue du Blacourt à Leulinghen-Bernes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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