22 b Avenue Arthur Lamendin, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Avenue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°22 a mais supérieur de 3.94 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 b Avenue Arthur Lamendin, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lievin - Hôtel De Ville - N°61 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 975 mètres
- - Collège Descartes-Montaigne à 720 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 781 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Avenue Arthur Lamendin
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Avenue Arthur Lamendin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Avenue Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Avenue Arthur Lamendin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Avenue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Avenue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 22 b Avenue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Lamendin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 22 b Avenue Arthur Lamendin se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Avenue Arthur Lamendin par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Avenue Arthur Lamendin se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Liévin et 43.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 b Avenue Arthur Lamendin à Liévin
Le loyer moyen estimé au 22 b Avenue Arthur Lamendin est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
