3 Avenue Arthur Lamendin, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Arthur Lamendin, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Centre 1.
1 niveau - 1125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0541 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lievin - Hôtel De Ville - N°61 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 807 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- - Lycée professionnel Henri Darras à 951 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Arthur Lamendin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Arthur Lamendin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Arthur Lamendin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Avenue Arthur Lamendin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 3 Avenue Arthur Lamendin se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Arthur Lamendin par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Arthur Lamendin se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Liévin et -19.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Arthur Lamendin à Liévin
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Arthur Lamendin est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
