2 Boulevard du Marechal Leclerc, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°114 a.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Marechal Leclerc, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Quartier du Centre 1.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 886 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 742 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Boulevard du Marechal Leclerc se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Marechal Leclerc par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Marechal Leclerc se situe 29.79 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 21.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Marechal Leclerc à Liévin
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Marechal Leclerc est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
