12 Cité Roger Salengro, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cité Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Cité Roger Salengro, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier du Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute-Ville à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 352 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 453 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet-Germinal à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Floréal-Prairial à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cité Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cité Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cité Roger Salengro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cité Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cité Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cité Roger Salengro dans son marché local
Prix du 12 Cité Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Cité Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 12 Cité Roger Salengro se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cité Roger Salengro par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cité Roger Salengro se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 32.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Cité Roger Salengro à Liévin
Le loyer moyen estimé au 12 Cité Roger Salengro est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
