1 Place de l’Hotel de Ville, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Hotel de Ville, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lievin - Hôtel De Ville - N°61 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 1024 mètres
- - Collège Descartes-Montaigne à 639 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- - Lycée professionnel Henri Darras à 686 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 454 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 322 mètres
Ventes au 1 Place de l’Hotel de Ville
Les 4 ventes au 1 Place de l’Hotel de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Hotel de Ville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 1 Place de l’Hotel de Ville se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Hotel de Ville par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Hotel de Ville se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Liévin et 44.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Hotel de Ville à Liévin
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Hotel de Ville est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
