3 Place de l’Hotel de Ville, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Hotel de Ville, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauticaa - Quai 05 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 1042 mètres
- - Collège Descartes-Montaigne à 620 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 783 mètres
- - Lycée professionnel Henri Darras à 672 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 463 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 336 mètres
Ventes au 3 Place de l’Hotel de Ville
Une vente a été recensée au 3 Place de l’Hotel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Hotel de Ville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 3 Place de l’Hotel de Ville se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Hotel de Ville par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Hotel de Ville se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Liévin et 42.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Hotel de Ville à Liévin
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Hotel de Ville est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
