14 Place Gambetta, 62800 Liévin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
22 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Gambetta, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 10 parkings - 638 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 701 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 518 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 602 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 421 mètres
Ventes au 14 Place Gambetta
Les 22 ventes au 14 Place Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 14 Place Gambetta se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Gambetta par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Gambetta se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 44.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Gambetta à Liévin
Le loyer moyen estimé au 14 Place Gambetta est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 14 Place Gambetta à Liévin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge.
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