18 Place Gambetta, 62800 Liévin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 5 locaux.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Gambetta, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 5 locaux - 125 parkings - 1711 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lievin - Defernez - N°100 - Abri à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 659 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 480 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1277 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 617 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Gambetta, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 18 Place Gambetta se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Gambetta par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Gambetta se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 38.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Gambetta à Liévin
Le loyer moyen estimé au 18 Place Gambetta est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 18 Place Gambetta à Liévin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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