4 bis Place Gambetta, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Gambetta, 62800 Liévin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 756 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 568 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- - Lycée professionnel Henri Darras à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 583 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Gambetta, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Gambetta dans son marché local
Prix du 4 bis Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 4 bis Place Gambetta se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Gambetta par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Gambetta se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 35.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Gambetta à Liévin
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Gambetta est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
