1 Résidence le Zéphir, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence le Zéphir, affiche un prix moyen de 974 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence le Zéphir, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier du Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 373 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vent De Bise à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 502 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 823 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 819 mètres
- - Ecole primaire publique Adrienne Berteloot à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence le Zéphir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence le Zéphir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence le Zéphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence le Zéphir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence le Zéphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence le Zéphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence le Zéphir dans son marché local
Prix du 1 Résidence le Zéphir par rapport à la voie
Sur Résidence le Zéphir, le prix moyen des appartements s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 1 Résidence le Zéphir se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence le Zéphir par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence le Zéphir se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Liévin et 56.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence le Zéphir à Liévin
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence le Zéphir est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
