2 Résidence Velasquez, 62800 Liévin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Velasquez, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence Velasquez, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier des Marichelles 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldeck-Rousseau à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 1095 mètres
- - Lycée professionnel du bâtiment François Hennebique à 721 mètres
- - Ecole maternelle Véronèse à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Velasquez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Velasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Velasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Velasquez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Velasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Velasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Velasquez dans son marché local
Prix du 2 Résidence Velasquez par rapport à la voie
Sur Résidence Velasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Résidence Velasquez se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Velasquez par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Velasquez se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Liévin et -6.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 2 Résidence Velasquez à Liévin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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