10 Rue 8 Mai 1945, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue 8 Mai 1945, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quartier du Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1076 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vent De Bise à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 560 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 878 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 869 mètres
- - Ecole primaire publique Adrienne Berteloot à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 10 Rue 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 10 Rue 8 Mai 1945 se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue 8 Mai 1945 par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue 8 Mai 1945 se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Liévin et 57.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue 8 Mai 1945 à Liévin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue 8 Mai 1945 est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
