23 Rue Albert Samain, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Rue Albert Samain, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier des Marichelles 3.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Martin à 302 mètres
- - Liévin à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1493 mètres
- - Lycée professionnel du bâtiment François Hennebique à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Véronèse à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Samain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 23 Rue Albert Samain se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Samain par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Samain se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Liévin et -6.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
