34 Rue Albert Samain, 62800 Liévin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Albert Samain, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier des Marichelles 3.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Martin à 328 mètres
- - Liévin à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Albert Samain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 34 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 34 Rue Albert Samain se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Albert Samain par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Albert Samain se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Liévin et -17.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 34 Rue Albert Samain à Liévin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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