2 Rue Champlain, 62800 Liévin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Champlain, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Saint-Amé 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 127 mètres
- - Liévin à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 557 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Champlain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 2 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue Champlain se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champlain par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champlain se situe 38.06 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 16.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 2 Rue Champlain à Liévin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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