31 ter Rue Chanzy, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 bis et du 0.28 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 ter Rue Chanzy, 62800 Liévin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Michel Colucci à 948 mètres
- - Collège Descartes-Montaigne à 684 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 665 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 317 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue Chanzy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 31 ter Rue Chanzy se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Chanzy par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 ter Rue Chanzy se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 37.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 ter Rue Chanzy à Liévin
Le loyer moyen estimé au 31 ter Rue Chanzy est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
