2 Rue de la Bastille, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bastille, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Bastille, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0834 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauticaa - Quai 05 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 632 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 773 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bastille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bastille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bastille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bastille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bastille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bastille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bastille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bastille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 2 Rue de la Bastille se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bastille par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Bastille se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Liévin et 50.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Bastille à Liévin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Bastille est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
