22 Rue de la Bastille, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bastille, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Bastille, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier du Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauticaa - Quai 05 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 1084 mètres
- - Collège Descartes-Montaigne à 572 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 626 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 472 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bastille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bastille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bastille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bastille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bastille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bastille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bastille dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bastille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 22 Rue de la Bastille se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bastille par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bastille se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Liévin et -33.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Bastille à Liévin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Bastille est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
