25 Rue des Marichelles, 62800 Liévin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Marichelles, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°26 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Marichelles, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier des Marichelles 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néruda à 310 mètres
- - Liévin à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1417 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1388 mètres
- - Lycée professionnel du bâtiment François Hennebique à 967 mètres
- - Ecole maternelle Véronèse à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 133 mètres
Ventes au 25 Rue des Marichelles
Une vente a été recensée au 25 Rue des Marichelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Marichelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Marichelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Marichelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Marichelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Marichelles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Marichelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marichelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 25 Rue des Marichelles se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Marichelles par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Marichelles se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Liévin et -25.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 25 Rue des Marichelles à Liévin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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