39 Rue des Marichelles, 62800 Liévin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Marichelles, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue des Marichelles, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier des Marichelles 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 232 mètres
- - Liévin à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1266 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1239 mètres
- - Lycée professionnel du bâtiment François Hennebique à 831 mètres
- - Ecole maternelle Véronèse à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Marichelles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Marichelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Marichelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Marichelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Marichelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Marichelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Marichelles dans son marché local
Prix du 39 Rue des Marichelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marichelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 39 Rue des Marichelles se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Marichelles par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Marichelles se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Liévin et -15.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 39 Rue des Marichelles à Liévin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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