12 Rue du Docteur Biat, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Biat, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Docteur Biat, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Centre 3.
1 niveau - 1418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0659 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 641 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 439 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1151 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 963 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 352 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Biat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Biat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Biat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Biat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Biat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Biat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Biat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Biat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Biat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 12 Rue du Docteur Biat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Biat par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Biat se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 37.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Docteur Biat à Liévin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Docteur Biat est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
