34 Rue Edouard Vaillant, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°38 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Edouard Vaillant, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Quartier du Centre 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 417 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 298 mètres
- - Lycée professionnel Henri Darras à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Edouard Vaillant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 34 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 34 Rue Edouard Vaillant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edouard Vaillant par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Edouard Vaillant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Liévin et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Edouard Vaillant à Liévin
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Edouard Vaillant est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
