12 Rue Emile Basly, 62800 Liévin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Emile Basly, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 644 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lievin - Hôtel De Ville - N°61 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 940 mètres
- - Collège Descartes-Montaigne à 728 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 890 mètres
- - Lycée professionnel Henri Darras à 763 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 434 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Basly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 12 Rue Emile Basly se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Basly par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Basly se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 37.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Emile Basly à Liévin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Emile Basly est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 12 Rue Emile Basly à Liévin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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